在房地产行业中，广告宣传是吸引客户的重要手段，然而，根据我国的房地产广告法，有一些词汇是被明确禁止使用的。只有合规宣传，才能有效地吸引潜在客户，避免可能带来的法律风险。

首先，禁止使用的词汇包括夸大宣传、虚假宣传等词汇，如“绝对优质房产”、“最佳地段”等。这些词汇容易误导消费者，给他们造成误解，因此，在房地产广告中应避免使用。

其次，积分营销、低价宣传等词汇也是禁止使用的。这类词汇往往会给消费者带来虚假的印象，破坏市场竞争的公平性。房地产企业应该依靠真实的产品质量和服务来吸引客户，而非虚假宣传手段。

另外，一些夸张、不科学的词汇也是禁止使用的，如“宇宙最佳视野”、“无敌海景”等。这些宣传词汇过于夸张，给人以不真实的感觉，也容易引起消费者的不信任。

同时，房地产广告中的排他性宣传也是被禁止的，如“唯一指定销售商”、“唯一授权代理商”等。这类宣传方式容易误导消费者，限制了市场竞争，违反了公平竞争的原则。

总结起来，房地产广告法规定了一系列禁止使用的词汇，用来规范市场秩序，保护消费者的权益。房地产企业应该严格遵守这些规定，通过真实、科学、合规的宣传方式吸引客户，树立良好的企业形象。只有如此，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。